中信深圳湾项目，因其紧邻深圳歌剧院，加上无遮挡的海景视野一直备受瞩目，而它的每一个动态也不断成为市场上的热议话题。中信深圳湾位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海，北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚…

中信深圳湾位于南山后海大道与望海路交界东北角。项目规划总建筑面积约39.6万㎡，涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，总货值超700亿。

中信深圳湾位于南山后海大道与望海路交界东北角。项目总用地面积10.88万平，建筑面积39.60万平，涵盖了26.8万平住宅，4.36平商业，4万平酒店以及2.55万平办公用地。

北侧是澳城花园、翡翠海岸，南邻在建中的深圳歌剧院，东侧是一所九年一贯制学校，西邻蛇口花园。

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中信深圳湾项目，因其紧邻深圳歌剧院，加上无遮挡的海景视野一直备受瞩目，而它的每一个动态也不断成为市场上的热议话题。

最近，该项目取得了显著进展，特别是在深圳70/90政策放宽之后，项目的部分设计细节已经公开。据最新信息显示，该项目被正式命名为“中信深圳湾”。而今年5月份，这个标志性的豪宅项目将正式动工，它不仅代表着深圳豪宅市场的未来趋势，更是城市高端居住理念的一次飞跃。

北侧是澳城花园、翡翠海岸，南邻在建中的深圳歌剧院，东侧是一所九年一贯制学校，西邻蛇口花园。

项目的规划及建筑概念设计国际竞赛由英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells Limited）中标，设计费高达6800万元。其设计方案以人性化的街区理念和生态优先的设计策略获得认可，预计将成为深圳的新地标。

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项目分为两个地块，西侧K709-0003号地块及东侧K709-0004号地块，可开发住宅建面共26.9万㎡。

K709-0003号地块土地使用权由达力公司变更至深圳市达力房地产开发有限公司。该地块占地面积约6.5万㎡，而可开发建筑面积约17.9万㎡(其中住宅可开发建筑面积14.3万㎡，商业可开发建筑面积2.9万㎡及其他配套附属设施)

K709-0004号地块，由中信城开开发。该地块占地面积约4.4万㎡，可开发建筑面积约21.7万㎡(其中住宅可开发建筑面积12.6万㎡，商业可开发建筑面积8.1万㎡及其他配套附属设施)。

开发商：中信城开 地址：南山区后海大道与望海路交界东北角

占地面积：10.88万㎡ 总建面：39.6万㎡（住宅26.8万㎡酒店4万㎡办公2.55万㎡商业4.36万㎡）

产权：70年(23-93年) 总户数：预计2000户 面积：200-460㎡4-5+1房

梯户比：待定 价格：预计13.3万 交楼标准：精装

物业公司：中信物业 物业管理费：预计不低于9.8

容积率：东04地块3.64，西地块2.77 绿化：30%

交楼时间：预计-27-28年 建筑类型：住宅

层高：3.3-3.5米 使用率：72% 营销中心：400-992-0669

楼层高：33-47层 限高200米 栋数：预计12栋

项目户型将以大户型为主，200㎡ 预估总价2260-3060万、275㎡户型预估总价3100-4200、350万户型预估3950-5350、460㎡户型预估总价5200-7030万。